Sous Compromis - Magagnosc- Cette villa est perchée sur une colline privée surplombant un jardin provençal pittoresque avec piscine. Entièrement rénovée par un architecte et un décorateur d'intérieur, la villa bénéficie d'une finition luxueuse et d'un confort moderne tout en conservant le charme de ses caractéristiques d'origine au milieu d'un jardin mature rempli d'arbres fruitiers et d'oliviers.
Un grand salon et une salle à manger ouverts avec des sols en céramique faits à la main, une cheminée et des portes pliantes en fer s'ouvrent sur la terrasse surplombant la piscine. Une belle glycine ombrage la terrasse pendant les mois chauds de l'été.
La cuisine ouverte, avec ses armoires en chêne massif, son plan de travail en pierre de silt et ses appareils électroménagers haut de gamme, surplombe le salon, offrant ainsi un espace fantastique pour recevoir.
La villa compte actuellement 3 chambres en suite, dont la chambre principale avec terrasse privée et une magnifique salle de bains principale avec baignoire autonome, douche à l'italienne et placards sur mesure.
Une charmante salle de télévision offre un endroit tranquille où s'évader, mais elle pourrait aussi être facilement convertie en une quatrième chambre.
Le grand jardin est un véritable havre de paix, plein d'arbres en fleurs, d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'aménagements paysagers matures. Assis sur la terrasse, le seul bruit que l'on entend est celui des oiseaux et des cloches de l'église. La grande piscine chauffée a également été entièrement rénovée. Un terrain de boules ajoute au charme de ce jardin provençal.
Aucun détail n'a été oublié lors de la rénovation complète de cette charmante propriété. Une propriété idéale, clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et qui peut encore être agrandie, grâce à la grande taille du jardin.
L'emplacement de cette villa la rend idéale comme maison familiale ou résidence de vacances. Proche des écoles internationales, la villa est à 40 minutes de l'aéroport de Nice, de Cannes et des plages de la Côte d'Azur. A seulement 15 minutes du village de Valbonne.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)129 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
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