Sublime propriété avec vue mer à vendre à Grimaud.
Nichée dans un havre de paix préservé, à quelques pas du village médiéval de Grimaud, cette sublime villa de style provençal vous invite à une découverte enchanteresse.
Érigée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 355 m², dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall majestueux, préambule à une résidence empreinte de caractère. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond voûté, vous invite à la quiétude tandis que la spacieuse salle à manger vous convie à des moments de convivialité. La cuisine ouverte, équipée avec son arrière-cuisine, incarne le cur chaleureux de la demeure.
Une salle de cinéma, un Wc visiteurs et une chambre de maître, accompagnée d'une somptueuse salle de bains attenante et d'un dressing, complètent ce niveau, tandis qu'une terrasse suspendue, ombragée, dévoile une vue enchanteresse sur la mer, invitant à la contemplation.
Au rez-de-jardin, quatre chambres, dont trois dotées de leur salle de bains privative, ainsi qu'une nouvelle salle de cinéma et des espaces de rangement subtilement agencés promettent confort et intimité à chacun des occupants.
La propriété, offrant une vue imprenable sur le terrain plat, la campagne environnante et la mer, s'épanouit au sein d'un jardin luxuriant, où règnent harmonieusement la sérénité et la beauté naturelle. Une piscine chauffée au chlore, un double garage, un terrain de pétanque et un abri voiture agrémentent ce tableau idyllique, offrant un cadre de vie d'exception.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)104 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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