Coup de coeur assuré pour cette charmante maison 5 pièces sur son terrain de 1200m2 dans un quartier paisible du Beausset, à 2km du centre-ville. Développant environ 107m2 habitables pour sa partie principale, elle offre de nombreux atouts. Entièrement de plain-pied, la maison se compose d'une entrée desservant le séjour avec cheminée, ainsi que quatre chambres, salle d'eau fonctionnelle et wc séparé. La cuisine indépendante, tout comme le séjour, est baignée de soleil et ouvre directement sur la grande terrasse organisée comme un patio, la jolie piscine traditionnelle et le pool-house de 20m2. Un garage de 19m2 communique directement avec la maison. Le + : un double garage séparé de 50m2 ainsi qu'une belle aire de stationnement. La maison nécessite une mise au goût du jour, mais elle est très saine et bien entretenue, vous n'aurez qu'à mettre votre touche personnelle aux aménagements intérieurs pour la rendre parfaite ! Pour votre confort : double vitrage, volets en aluminium, portail motorisé, raccordement fibre optique, vmc, exposition Sud EST... A l'extérieur un joli jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme, et des moments convivaux en perspective autour de la piscine traditionnelle 4mx9m entièrement carrelée. A découvrir sans tarder chez Miralles IMMO
Caractéristiques principales
107 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (173)
Piscine
Orientation Sud
1200 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (49)
Terrasse
5 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 3,94% du prix
1 place de parking
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Prix 660 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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