06110 - Le Cannet - Quartier Vieux Cannet - Vue Mer - Villa Belle Epoque - Piscine - 4 Chambres - 4 Salle De Bain - Calme - Sans Vis A Vis - Double Garage - Studio INDEPENDANT
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa bourgeoise des années 30 entièrement rénovée avec de très belles prestations, une très belle vue mer et une piscine sur un terrain plat de 675 m2.
Idéalement située en position dominante du Cannet mairie, dans le quartier historique du vieux Cannet accessible en quelques minutes à pied.
Surface habitable total d'environ 165 m2 , 4 chambres, 1 studio indépendant avec salle de souche Wc et kitchenette, 3 salles de douche avec Wc, 1 salle de bain douche, baignoire et Wc, Wc invités
Rez-de-Jardin
2 chambres avec accès piscine
2 salles de douche
Buanderie
Rez-de-Chaussée
Entrée
wc invité
Cuisine équipée
Séjour ouvrant sur terrasse principale avec piscine
Vue mer
1er étage
2 chambres
1 avec salle de bain avec baignoire, douche et wc
1 avec salle de douche et wc
Vue mer
Terrain de 675 m2
Terrasse avec piscine traitée au sel
Jardin entouré de végétation aux essences méditerranéenne
Arrosage automatique
Studio indépendant avec salle de souche Wc et kitchenette
2 Garages fermés
Maison Clés en main : entièrement rénové et meublé
Renseignements et visites - Racalbuto Jérémy –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Jeremy Racalbuto - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Salle de séjour
675 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (130)
Terrasse
Orientation Sud
5 pièces
3 salles d'eau
GESC (24)
2 places de parking
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Prix 2 495 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)130 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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