Nouveau Prix! Exclusivite ! Votr conseiller Sébastien Toublanc vous présente cette jolie maison de bourg mitoyenne, aux beaux volume (environ 140 m2 habitable), située dans le centre-ville du Loroux-Bottereau à pied de toutes les commodités. Au Rdc, vous y trouverez : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine A/E séparé, second salon/séjour avec accès sur la terrasse (agrandissement type véranda avec poële à pellets), Wc et grand garage attenant (avec espace buanderie/chaufferie). A l'étage : grande mezzanine avec coin bureau, dégagement desservant 3 chambres, Sde et Wc séparé. Le tout sur parcelle close d'environ de + 600 m2 comprenant une grande terrasse exposition Sud/Est, un préau avec nombreux rangements, une cave et un jardin arboré. Chauffage Gaz De Ville. Honoraires : 3.80 % de 360 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 373 680 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur au Rsac de Nantes sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,12% du prix
139 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (218)
1 place de parking
619 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (40)
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Prix 373 679 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,12% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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