Idéalement située, dans un quartier résidentiel, vous serez séduits par cette magnifique au calme absolu. Impeccablement entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous profiterez pleinement de cette maison grâce à son aménagement de plain-pied: la cuisine séparée et équipée, donnant sur la salle à manger, un séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, et 2 wc (dont un indépendant). La véranda face à la piscine, augmentera votre espace de vie pour recevoir en toute convivialité été comme hiver. Pour votre confort la maison est climatisée et parfaitement équipée pour garantir des dépenses energetiques contrôlées. Vous pourrez également vous détendre au coin du feu lors des soirées hivernales. Vous apprécierez le jardin arboré et verdoyant facile à entretenir compte tenu du terrain plat de 900m2 environ. En complément, vous pourrez aménager le cabanon comme bon vous semble : en bureau, atelier, ou salle de jeu... Le garage attenant à la buanderie contribuent à la grande fonctionnalité de ce bien. Pour vos invités des places de sationnements sont aussi disponibles. A proximité : Commerces - Ecoles - Crèche - A8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Jouve Florence - Ei - NoRSAC: 909 251 076 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cannes Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
111 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (167)
Terrasse
900 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (27)
1 place de parking
5 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Orientation Sud
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Prix 449 900 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)167 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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