A 50 minutes de Paris, au cœur d’un joli village, cette charmante maison en parfait état ouvert sur le jardin est située dans un cadre végétal agréable sur une parcelle de 1730 m².
D’une superficie habitable de 265 m², le rez-de-chaussée comprend une grande salle de séjour et salle à manger lumineux bénéficiant d’une cheminée-insert deux faces. Une cuisine aménagée, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau.
A l’étage, le palier distribue trois chambres, deux salles de douche, une salle de bains, une salle de jeux et un salon. Les combles sont aménageables sur environ 27 m².
Un garage une place avec deux pièces servant de réserve et de cave et ses combles aménageables complètent l’ensemble.
Domotique à 90%, chauffage au sol réversible (chaud l’hiver, frais l’été) par Pac, Ballon thermodynamique et menuiserie haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir.
Commerces et écoles à pied. Rer C Dourdan à 10 minutes de voiture avec liaison Paris Austerlitz toutes les 30 minutes.
Bien présenté par Vickie Nikolaou
Agent Commercial Ei
+33 (0)6
Classe énergie A – Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 800 € à 1 180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
265 m² de surface habitable
4 chambres
DPEA (59)
1 balcon
Cheminée
Orientation Sud
1730 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (1)
3 places de parking
Interphone
7 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
1 parking (box)
Alarme
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Prix 980 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 698,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
84135719
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Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Le Val-Saint-Germain, en Essonne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)59 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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