Jolie maison de bourg proche de la gare de Luxé comprenant une entrée, cuisine, salon, véranda a l'étage un grand couloir, 4 chambres avec volets électriques, 1 salle de douche/wc. Un garage attenant pouvant agrandir la maison, une belle cave et nombreuses dépendances. Le tout sur une cour fermée d'environ 150m² + un potager non attenant d'environ 90m².
- La toiture est en parfait état, régulièrement entretenue.
- Toutes les huisseries de la maison sont neuves en Pvc double vitrage (volets en bois côté rue et volets électriques côté cour).
Plus d'informations sur notre site avec la Ref 0401M :
Caractéristiques principales
105 m² de surface habitable
1 salle d'eau
DPEF (339)
Dispose d'une entrée
5 pièces
Chauffage central au fuel
GESF (95)
Sans vis-à-vis
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 7,0% du prix
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Prix 149 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,0% TTC
Prix/m² : 1 426,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
0401m
Numéro de mandat : 0401M
Annonce de professionnel
Agence : AIA Immobilier Ruffec
Emplacement
Cette propriété est située à Luxé, en Charente (région Poitou-Charentes).
Luxé, Charente, Poitou-Charentes
Luxé, Charente, Poitou-Charentes
149 800 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)339 kWh/m².an
Émissions
95 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
95 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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