Baisse De Prix Maison de village de caractère au cœur du charmant et authentique village de Montner, célèbre pour son excellent vin. Un village à seulement 5 minutes d'Estagel avec ses commodités et 30 minutes de Perpignan.
L'espace de vie principal est réparti sur 3 niveaux comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée lumineux mène à une buanderie puis des doubles portes vitrées permettent d’accéder à une salle de douche sur votre droite ainsi qu’à la salle à manger et à la cuisine équipée menant au salon et à la cour privée à l'arrière. Derrière le salon se trouve une pièce de rangement.
Premier étage : il se compose d’un deuxième salon avec espace télévision, de 2 chambres lumineuses avec des vues sublimes et d’une grande salle d'eau.
Deuxième étage : ce dernier étage propose une superbe terrasse sur le toit, partiellement couverte avec un coin salon/dîner et bénéficiant de vues spectaculaires. Cet étage dispose également d’un accès au grenier et d’une petite pièce de rangement.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
130 m² de surface habitable
2 salles d'eau
DPEB (101)
Climatisation
6 pièces
Chauffage électrique
GESA (3)
Dispose d'une entrée
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Prix 185 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)101 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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