Situé près de Lédignan dans le triangle Nîmes Sommières Ales dans un charmant village vous découvrirez cette jolie villa très lumineuse par son exposition Sud.A l'extérieur on y trouve un jardin clos arboré avec une terrasse de 26m² et sa pergola. A l'ouverture de la porte une grande entrée qui dessert un espace de vie de 35m² baigné de lumière avec cuisine équipée le tout avec accès sur la terrasse et le jardin, et un Wc avec lave mains. pour accéder à l'étage vous empruntez un escalier tout carrelé qui vous mènera sur un grand couloir qui dessert les trois chambres dont une avec espace de rangement et une salle de bains avec baignoire, sèche serviette fenêtre lavabo et rangement. Honoraires Ttc charge vendeur
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (190)
1 balcon
Orientation Sud
266 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (6)
2 places de parking
Cuisine séparée équipée
4 pièces
N/C
Terrasse
Cheminée
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Prix 220 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 444,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
300107889
Numéro de mandat : 10637
Annonce de professionnel
Agence : SALERY CEVENNES PIEMONT
Emplacement
Cette propriété est proche de Moulézan, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Moulézan, Gard, Languedoc-Roussillon
Moulézan, Gard, Languedoc-Roussillon
220 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)190 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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