Charmante villa provençale, au sein d’une résidence privée, calme et boisée, à 150 mètres à pieds de la belle plage de la Nartelle.
Maison de 145 m² entourée d’un terrain de 1750 m² planté d'essences méditerranéennes, au cœur d’une pinède.
Belle position surélevée, échappée mer.
Excellent agencement des pièces, cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une grande terrasse toute en pierre.
De plain-pied, une chambre de maître en suite avec salle de douche et toilettes, deux chambres, avec salle de douche et salle de bains ainsi qu'un wc adjacent indépendant.
En rez-de-jardin une quatrième chambre, une salle de douche et un wc indépendant.
Un grand garage avec une buanderie. Piscine chauffée exposée sud/est, à l’abri des regards, dont la disposition bénéficie d’une sécurité enfants.
DPE ancienne version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Climatisation
1740 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (96)
1 parking (box)
5 pièces
3 salles d'eau
GESC (19)
Cheminée
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Prix 1 300 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)96 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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