Belle, grande et surtout lumineuse maison des années 2000, orientée au sud sur un magnifique panorama imprenable et à 58 km de Limoges, 32 km de Tulle et 40 km de Brive la Gaillarde, Limoges et Brive étant rapidement accessibles par l'autoroute A20 à moins de 10
km.
Habitable immédiatement, parfaitement entretenue et sans aucun travaux, il s'agit d'une construction de qualité avec toutes menuiseries intérieures et extérieures en bois (double vitrage), chauffage au sol au Rdc et chauffage électrique au niveau N+1. Le tout sur un immense garage en partie enterré pouvant accueillir 4 véhicules sans difficulté.
Une terrasse au sud et une seconde au nord, le tout sur un terrain de
plus de 2 000 m2.
L'entrée en entresol ouvre sur un salon traversant de 32 m2, avec insert distribuant séjour et cuisine et une chambre de 14.50 m2 avec sa salle d'eau et un dressing de 9.30 m2.
A l'étage on trouve un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau et une bibliothèque qui distribue 3 grandes chambres de 12, 15 et 18 m2 avec une salle d'eau partagée.
Commerces, supermarchés, médecins, notaire, école, gare et plus généralement toutes commodités à moins de 3 km.
Une réelle opportunité à 35 minutes de Brive et à un prix ultracompétitif au regard du niveau des prestations .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Patrick Maïto du réseau Capifrance est disponible sept jours sur sept pour répondre à vos questions.
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (122)
Cheminée
Orientation Sud
2047 m² de terrain
Chauffage électrique
GESB (7)
Parquet en bois
Cuisine équipée
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
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Prix 189 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 181,25 €/m²
autre monnaie
Référence :
655247
Numéro de mandat : 655247
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Agence : Patrick Maïto
Emplacement
Cette propriété est située à Uzerche, en Corrèze (région Limousin).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)122 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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