Venez visiter cette élégante propriété qui vous invite à profiter du calme et de la sérénité au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Valbonne.
Cette villa d'architecte s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un salon chaleureux doté d'une cheminée et d'une cuisine équipée ouverte, offrent un accès direct à la terrasse. À ce niveau, découvrez la suite parentale avec sa salle de douche attenante, ainsi que deux autres chambres avec leur salle de bain. Un accès pratique au garage est également appréciable.
À l'étage, une quatrième chambre, un bureau/dressing ou une cinquième chambre, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace.
Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de 30 m² comprenant un séjour, un coin chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement dispose de sa propre terrasse offrant une vue sur la piscine.
Nichée sur un terrain d'environ 1250 m², la villa s'entoure d'un jardin agrémenté d'une piscine qui surplombe une oliveraie préservée, offrant une belle vue dégagée.
Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, vous apprécierez la proximité avec le charmant village de Valbonne.
Avec un accès rapide aux grands axes routiers , vous accederez facilement aux grandes villes du département.
Caractéristiques principales
227 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEB (62)
1 parking (box)
Interphone
Orientation Sud
7 pièces
2 salles d'eau
GESB (9)
Cheminée
Digicode
4 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Climatisation
Alarme
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Prix 1 850 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
899
Annonce de professionnel
Agence : BARTIMMO
Emplacement
Cette propriété est proche de Valbonne, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)62 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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