Impressionnante propriété de campagne avec superbe maison de 245 m² habitables, en pierre, datant pour l’essentiel du 18ème prolongée de part et d’autre par de larges terrasses à l’italienne – une imposante piscine de 70 m2 intégrée dans une ancienne grange en pierre, une seconde grange, le tout sur environ 4 Ha de terrain en pleine campagne, loin de tout voisin, dans la région de Villeneuve sur Lot en Lot et Garonne.
Une maison bien française environnée par une campagne idyllique et paisible proche malgré tout de villes et bourgs avec commerces, restaurants, écoles …
La qualité des rénovations est remarquable, et l’habitation spacieuse et confortable. La piscine, enclose dans l’ancienne grange, est originale et agencée de manière à profiter de l’espace soit sous le soleil, soit sous abri.
Villeneuve sur Lot est à 10 mn de trajet, l’aéroport de Bergerac à 1H, celui de Toulouse à 1H30.
Caractéristiques principales
245 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (316)
4 hectares de terrain
N/C
GESN/C
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 742 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 700 000 €
Prix/m² : 3 028,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
LS425
Numéro de mandat : 2970
Annonce de professionnel
Agence : VIALEX INTERNATIONAL IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Villeneuve-sur-Lot, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne, Aquitaine
742 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)316 kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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