Samoens - Quartier Du Villard - A 1.9 km au compteur du centre, dans un quartier très bien habité et très recherché. Chalet quasi neuf avec des prestations et une décoration d'un bon goût indéniable.
Sa typologie est vraiment idéale avec 5 chambres et 2 espaces de vie vraiment adaptés.
Le rendement important du poêle à granulés dans la pièce principale permet de réduire drastiquement les coûts énergétiques.
L'ensoleillement et la vue imprenable complètent ce tableau idyllique.
C'est un vrai coup de cœur !
Vous aimerez : la qualité de la construction, la vue et l'ensoleillement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°532 872 827 - Greffe de Annecy) Sonia Chaluleu Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.850309)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
Orientation Sud
147 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (117)
5 places de parking
Cuisine américaine
456 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (3)
Cheminée
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Prix 750 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 102,04 €/m²
autre monnaie
Référence :
340939176473
Numéro de mandat : 850309
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Samoëns, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
750 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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