En Exclusivite - Au coeur de l'éventail, à 100 m à pied de la Promenade Marcel Proust, de la plage et de tous les commerces de Cabourg - Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une des plus anciennes villas historiques de Cabourg - Superbe appartement de près de 70 m2 - De type T3, il comprend une entrée - une cuisine équipée déjeunatoire de plus de 15 m2 - un salon de plus de 27 m2 - 2 chambres - une salle d'eau avec wc - Décoration totalement refaite en 2021 : peintures, double vitrage, radiateurs électriques dernière génération, ... - Parquets anciens - Lumineux, spacieux et fonctionnel - Vendu meublé - Charges raisonnables - Jardin privé autour de la villa - Cave commune - Stationnement facile et gratuit à proximité - Plongez dans le Cabourg de la Belle Epoque et profitez de cet appartement confortable pour vous ressourcer en famille ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretein des communs et des espaces verts) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Marie Le Goaster - Degrand Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°533 913 208 Greffe de Lisieux) (réf. 553304 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
Orientation Sud
Étage : 2 sur 2
2 chambres
DPEG (504)
Cave
69 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (16)
Salle de séjour
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Prix 344 500 €
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Référence :
830038482688
Numéro de mandat : 553304
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Cabourg, en Calvados (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)504 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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