Offrez-Vous un panorama exceptionnel sur Montpellier avec cet appartement situé au 16ème étage de la résidence du Nouveau Monde. Cet appartement de 98m², fraîchement rénové, vous accueille dans un cadre où bien-être et vue imprenable se côtoient. À seulement 5 minutes à pieds de la célèbre place de la comédie et à côté du grand centre commercial du polygone.
Le charme opère dès l'entrée, avec une pièce à vivre lumineuse et climatisée, ouverte sur une terrasse de 7m². Depuis cet espace extérieur, la ville s'étend à vos pieds, offrant un spectacle urbain quotidien, avec une vue sur la mer lorsque que le ciel est dégagé . La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet ensemble, idéal pour partager des moments conviviaux.
L'appartement propose trois chambres spacieuses, bénéficiant toutes d'une vue dégagée sur le Pic saint Loup et offre la possibilité d'en aménager une quatrième. Les aménagements intérieurs, pensés pour votre confort, incluent de nombreux rangements, une salle de bains et des Wc séparés.
Un emplacement de parking en sous-sol et une cave viennent enrichir cet ensemble. La résidence, sécurisée et dotée d'un gardien, propose également l'accès à une piscine et à un court de tennis, des atouts non négligeables pour agrémenter votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un appartement où chaque jour commence avec une vue à couper le souffle, dans l'une des adresses les plus recherchées de Montpellier.
Jennifer Euzet Mollard 06.45.79.OO.45
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Euzet Jennifer enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac
Référence agence : 10566
Caractéristiques principales
98 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (47)
1 balcon
Ascenseur
4 pièces
Chauffage central collectif
Piscine
1 place de parking
3 chambres
DPED (217)
Terrasse
Cave
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Prix 469 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 785,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
rjpj-vl9-of8
Numéro de mandat : 10566
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Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Montpellier, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)217 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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