Sous Compromis Situé dans la très recherchée Abbaye de Roseland, nous vous proposons cet exceptionnel appartement de 118 m2, en étage élevé, avec sa terrasse de 57 m2 , offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Située à proximité de la Promenade des Anglais, la résidence bénéficie de prestations de luxe avec son immense piscine , son club-house, ses 2 courts de tennis et un parc paysagé, gardien, service de sécurité nocturne . Cet appartement , en étage élevé, bénéficie d'une triple exposition, Est-Sud-Ouest est extrêmement lumineux et sans vis à vis. Il a été totalement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour de 46 m2, d'une partie nuit avec 3 grandes chambres, d'une magnifique cuisine entièrement équipée, 2 dressings, 1 salle de bains avec Wc, 1 salle d'eau et un wc séparé . Une vaste terrasse de 57m2 fait le tour de l'appartement et vous offre une vue exceptionnelle sur la Baie des Anges , la ville de Nice et de Saint Jean Cap-Ferrat au Cap d'Antibes . Immense parking collectif , possibilité d'acheter un garage en supplément . Les ravalements, travaux d'étanchéité ont été effectués récemment. Un bien à voir absolument.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)152 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
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