Saint Maur Des FOSSES
Frappez à la porte de cette résidence de 2021, où l'élégance rencontre la tranquillité à quelques enjambées du Rer A. Ici, vous êtes accueilli dans un appartement de rez-de-chaussée qui allie habilement design moderne et confort de vie. L'entrée intelligemment aménagée avec des placards vous introduit dans un espace de vie où chaque instant se savoure, grâce à une cuisine ouverte qui fait la part belle aux lignes épurées et à la fonctionnalité.
La chambre se présente comme un nid douillet, avec suffisamment de placards pour une vie ordonnée et sereine. La salle d'eau, moderne et raffinée, ainsi que le wc indépendant, complètent cet ensemble pensé pour votre aisance. La magie continue à l'extérieur : une terrasse accueillante débouche sur un jardin privé, sanctuaire de détente parfaitement exposé sud-ouest pour capturer la lumière du jour.
Ce petit paradis est couronné par une place de parking privative en sous-sol et des charges annuelles contenues à 1 558Euros40. Ce bijou est une invitation à profiter du meilleur des deux mondes : l'animation citadine à portée de main et un chez-soi qui est un véritable sanctuaire de paix.
Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Saint Maur des Fosses, où chaque jour est une promesse de tranquillité et de confort.
Bien en copropriété : 28 lots
Charges courantes : 1 558Euros40 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 295 000.00 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 370 Euros et 550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques principales
35 m² de surface habitable
1 chambre
GESC (22)
97 m² de terrain
Chauffage central au gaz
2 pièces
DPEC (22)
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Prix 275 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
209055
Numéro de mandat : 1297223
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Agence : AGENCIA
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Maur-des-Fossés, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)22 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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