Idéal investisseurs ! Vos deux agences Century 21 Immobilier Service à Cannes Gare et Suquet, vous proposent en Exclusivite dans le quartier de de la Croix des Gardes, Une Nue-Propriete d'un couple de retraités : un homme de 82 ans et sa femme de 88 ans, gardant l'usufruit. Les futurs usufruitiers cèdent la nue-propriété pour un bouquet de 310 000€ Fai. La valeur vénale de l'appartement est estimée à 465 000€. Il s'agit d'un spacieux 4 pièces en rez-de-jardin, traversant et très bien entretenu, au calme avec terrasses et jardin, situé dans une résidence sécurisée de bon standing avec piscine et terrain de tennis. L'appartement se compose : d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte exposée sur le jardin, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant, et un dégagement desservant une suite parentale avec un Wc indépendant et une salle de bains. L'appartement est vendu avec un garage pour plus de confort. Havre de paix ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.0 € et 1858.0 € pour 2023. Bien proposé par Anne Mauny Ei, agent commercial (Rsac )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
N/C
GESN/C
94 m² de surface habitable
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
4 pièces
1 salle d'eau
DPEN/C
Toilettes séparées
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Prix 310 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 297,87 €/m²
autre monnaie
Référence :
61595
Numéro de mandat : 24038
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Agence : CENTURY 21 Immobilier Service
Emplacement
Cette propriété est située à Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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