Liberkeys vous propose une exclusivité qui capture l’essence même du charme de Dinan, une cité médiévale emblématique. Niché au cœur de cette localité historique, ce bien de 57 m² est une véritable perle rare pour ceux qui cherchent à conjuguer vie paisible et praticité.
Découvrez un appartement lumineux et accueillant, optimisant chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété se compose d'un séjour convivial où se mêlent astucieusement espace et confort, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC.
En plus de ces aménagements intérieurs pensés pour votre confort, ce bien dispose d'un cellier, offrant ainsi un espace de stockage additionnel non négligeable.
Une place de parking privative complète le bien.
Situé à quelques pas des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les primo-accédants désireux de s'installer dans une ville à la fois dynamique et chargée d'histoire.
Avec une taxe foncière de 528 €, cette propriété représente un investissement judicieux, combinant un cadre de vie idyllique à un potentiel de valorisation indéniable.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Le Gall Hugues, agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro 502 019 771. Référence annonce : Dom9170. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
Étage : 2 sur 3
2 chambres
Chauffage électrique
1 place de parking
57 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (320)
Cave
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Prix 187 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 280,70 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom9170
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Dinan, en Côtes-d'Armor (région Bretagne).
Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne
Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne
187 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)320 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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