Exclusivite, à vendre ici et nulle part ailleurs ! Saint Germain en Laye (78), sur la commune détachée de Fourqueux, à 10mns à pieds du lycée international et du Tram 13 de Fourqueux, bus à 50m (R4) et écoles et commerces à 5mns à pieds. Appartement Unique de par sa configuration type Triplex 5 pièces de 95,52m2 carrez (115m2 habitables pour 132m2 au sol), situé au 2ème et Dernier étage sans ascenseur d'une résidence familiale recherchée avec gardien et espaces verts. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée avec cellier, pièce de vie de 33m2 (possibilité cheminée ou poële et 4ème chambre possible) donnant sur 1 loggia carrelée, buanderie, salle de douche avec Wc. A l'étage supérieur vous découvrirez 2 chambres avec dressings et balcon, 1 salle de bains avec Wc, 1 salle de douche, Palier, coin dressing ou bureau avec balcon où l'accès au dernier étage se trouve. Au dernier niveau avec une belle hauteur sous plafond, 1 chambre et 1 bureau ou dressing (possibilité 5ème petite chambre ou pièce d'eau). Pour compléter le tout double vitrage, stores électriques, fibre optique, digicode et 1 place de parking extérieure privée. Possibilté d'une place de parking sous-sol en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 204. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5820€. Honoraires à charge acquéreur. Bien libre courant été 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Olivier Charon ou Cette annonce vous est proposée par Charon Olivier - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
2 salles d'eau
GESC (28)
1 balcon
Étage : 2 sur 2
5 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,15% du prix
1 place de parking
114 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (229)
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 549 900 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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