Coldwell Banker à le plaisir de vous présenter un appartement composé de deux belles pièces principales avec balcon. Doté de beaux volumes, baigné de lumière, totalement rénové avec des matériaux nobles, dans une rue emblématique de Garches. Idéalement situé, à 5 minutes de la place de l'Eglise et à 5 minutes de la gare.
Au sein d’une agréable copropriété sécurisée avec espaces verts et gardien, ce bien se compose comme suit : un agréable espace de vie attenant à son balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et son cabinet de toilette et une chambre.
Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer dans la résidence inclus.
Nous vous invitons à nous sans tarder !
Prix de vente : 325 000 €(honoraires à la charge du vendeur).
Nombre de lots : 166
Charges annuel : 2220 euros
Classe énergétique: D
Montant des frais annuels d'énergie entre: 670 € et 930 €
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 3
1 chambre
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Ascenseur
Gardien
Dispose d'une entrée
43 m² de surface habitable
1 salle d'eau
DPED (248)
1 place de parking
Interphone
Accès handicapés
Salle de séjour
2 pièces
Chauffage électrique
GESC (29)
Cave
Digicode
Alarme
Sans vis-à-vis
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Prix 325 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 558,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
21456-aa
Numéro de mandat : 21456-AA
Annonce de professionnel
Agence : CBP
Emplacement
Cette propriété est située à Garches, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
Garches, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Garches, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
325 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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