Grand appartement, au rez-de-chaussée, devant la loge des gardiens, juste à coté d'une station de tramway, Bus, un joli parc spacieux avec jeux pour enfants juste en face. Initialement 4 chambres transformées en 3 chambres, cuisine séparée / aménagée, double salon et 2 Sdb, 2 WC.
Idéal pour une famille avec animaux ou une colocation.
Un accès jardin privatif avec terrasse de 10 m² permet de profiter des beaux jours (accès latéral à l'appartement, autorisation gardien).
Ce bien est situé à 5 minutes de la mairie de Gennevilliers et des ses nombreux commerces, 10 minutes en bus du métro Gabriel Péri et à 5 minutes en tramway du métro Courtilles.
Un parking et une cave pour compléter ce lot.
Un petit rafraîchissement et fenêtres en bois simple vitrage à prévoir mais pas de très gros travaux.
Pas de procédure en cours.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
2 salles d'eau
GESD (40)
Cave
Rez-de-chaussée
3 chambres
Chauffage central collectif
Terrasse
Ascenseur
84 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEF (349)
1 place de parking
Gardien
Prix 300 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 571,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom7779
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Gennevilliers, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)349 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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