Une superbe maison finie à un niveau très élevé, alliant un design contemporain avec des caractéristiques originales. Possibilité supplémentaire de créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires.
Cette élégante propriété est située dans une position élevée avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière. Situé dans un hameau calme à seulement 5 minutes en voiture de la ville populaire de Charroux avec bars, restaurants, boulangeries et magasin général.
Vous entrez dans la propriété par le hall d’entrée classique avec un grand escalier circulaire menant au premier étage et au grenier. Hors du hall d’entrée se trouve le grand salon à double aspect avec poêle à bois. Également à côté du hall d’entrée se trouve la salle à manger spacieuse avec poêle à bois, menant à la cuisine moderne et ouverte avec des unités de haute qualité, des surfaces de travail en granit et un four intégré Gaggenau, un réfrigérateur / congélateur, un lave-vaisselle et un extrait.
Par une porte de la salle à manger, il y a une deuxième propriété attenante contenant une buanderie avec douche et un Wc séparé.
A l’étage se trouve la chambre principale joliment aménagée avec dressing et salle de bains avec cabine de douche à l’italienne en verre et baignoire. Deux autres chambres doubles mènent du palier avec vue sur le jardin latéral et la vallée. Il y a aussi une salle de bains familiale à ce niveau et un escalier menant au grenier (qui pourrait être converti en plusieurs autres chambres).
Dehors, il y a un espace de divertissement couvert, parfait pour les chaudes journées d’été ou les repas en plein air avec un patio paysager attenant. En outre, il y a un grand jardin latéral avec des bâtiments de stockage. La propriété comprend également plusieurs granges immédiatement en face sur une grande parcelle comprenant des arbres fruitiers et des pâturages (les granges pourraient convenir à un développement résidentiel sous réserve des approbations appropriées).
Horaire des tailles de chambre (approx.)
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée 15m2
Salon 40m2
Salle à manger 27m2
Cuisine 12m2
Propriété attenante (comprenant buanderie et Wc) 52m2
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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