This beautiful 17th century Maison De Maitre has been renovated, regardless of cost to the the most exacting standard (approx €2.6 million). The roof has been replaced with reclaimed pan-tiles to retain the original style and character of the house. The original pigeoniaire has been transformed to give extra space and access to a completely private sun terrace. The enormous living room has floor to ceiling windows giving amazing view towards the medieval fortified village of Castelnau De Montriral.
The huge L shaped kitchen benefits from bespoke fittings and a bespoke La Cornue Professional range cooker (€35,000) with a state of the art sub zero Professional fridge freezer (€22,000). Plus a walk in larder and utility room a new galleried hall has been created off which is a guest cloak room and toilet plus a 600 bottle wine cellar. The hall is illuminated by a custom made nickel silver globe lantern. Custom made cantilever stone staircase leading to 1st floor.
Dining room with a hand carved fire place with French-windows, a Boot room without outside access completes the ground floor.
Directly from the kitchen there is a grand staircase to the large elegant living room.
Beyond the galleried landing lies the master bedroom suite with a bespoke Carrera marble bathroom and two (his an her) dressing rooms with a listed spiral staircase to a private office with French-doors, leading on to a completely private large sun terrace with large storage areas around.
Double French windows from the grand salon lead to a huge patio overlooking the 18m self cleaning swimming pool with magnificent long distance veiws. A stone staircase leads down to the pool area which has a shower room with Wc next to a gym and an outdoor shower. There is also pluming and electricity for a summer kitchen not yet created.
On the Ground floor there are two ensuite bedrooms, one with its own sitting room looking on to an Italian sunken garden, with feature fountain.
There is a garden house which has been plumbed and wired for 2 further en-suite bedrooms or could be utilized as a games room or offices. Within the courtyard there is undercover parking for three cars.
The house sits within 2 hectares of tree surrounded gardens and orchard with a further 6 hectares of land let to the local farmer. This idyllic property is very private yet benefits from all local amenities in the near by village which is 1 kilometer away from the town of Gaillac 8 kilometers away from the beautiful ancient city of Albi being only 25 mins away.
Toulouse airport is just 1 hour away with inernational access.
This property was buillt at a cost of approx €2.6million and was offered for sale for just €1.3 million and has just been further reduced to €1.15 million as it no longer fits in with the requirements of its present owners
Caractéristiques principales
422 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (212)
2,88 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
10 pièces
structure/extérieur en bon état
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Prix 1 300 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 080,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
73474
Numéro de mandat : Rgpd-73474
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Le Verdier, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
Le Verdier, Tarn, Midi-Pyrénées
Le Verdier, Tarn, Midi-Pyrénées
1 300 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)212 kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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