Grand confort, pour cette très belle maison de 1870, idéalement située dans le centre de Périgueux. Rénovation totale, dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité, une décoration particulièrement soignée, dans le respect des qualités architecturales d'origine. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Au rez-de-chaussée, beaux espaces de réception, avec parquets, cheminées, moulures, superbe entrée pavée d'authentiques carreaux de ciment, vaste cuisine moderne entièrement équipée, dont le style se fond parfaitement dans l'ambiance des lieux, bureau, WC. L'escalier majestueux permet d'accéder aux 4 suites du 1er étage. Chacune dispose de sa propre entrée, salle de bain, Wc séparé, et d'un placard dans la chambre. Un étage de plus, et 4 autres suites à finir d'aménager. Gros et second oeuvre faits, ne manque que la déco ! Au sous-sol, quelques belles surprises ! Une salle de sport entièrement équipée, complétée par une pré installation pour un Hammam, son espace douche, un vestiaire, des Wc séparés. Nombreux espaces de rangement et/ou stockage. La chaufferie. Le jardin, soigné, est entièrement clôt et agréablement arboré pour profiter de la piscine (8x4) chauffée.
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
8 chambres
DPEA (1)
Cheminée
Interphone
Dispose d'une entrée
Cuisine séparée
525 m² de terrain
8 salles de bain
GESA (4)
Placards
Alarme
Salle à manger
11 pièces
N/C
Piscine
Climatisation
Toilettes séparées
Orientation Sud
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Prix 1 200 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 666,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
as8-121
Numéro de mandat : 1392
Annonce de professionnel
Agence : Périgord Sotheby's International Realty
Emplacement
Cette propriété est proche de Périgueux, en Dordogne (région Aquitaine).
Périgueux, Dordogne, Aquitaine
Périgueux, Dordogne, Aquitaine
1 200 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)1 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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