Sur la commune de Peymeinade, parfaitement au calme, dans un joli quartier résidentiel, nous vous présentons cette charmante maison individuelle de plain pied édifiée sur un terrain de presque 1000m², arboré et ensoleillé.
La maison a été entièrement rénovée avec goût avec des prestations de qualité. La toiture a été refaite. La façade entièrement ravalée, l'électricité révisée, la plomberie mise à neuf.
La maison présente une surface habitable de 103m² et se compose d'une entrée avec grand placard, d'une chambre chaleureuse avec placard bénéficiant d'une porte fenêtre ouvrant sur le jardin, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé, d'une pièce de vie de 27 m² avec cheminée, d'une cuisine fermée de 14m2, ainsi qu'une arrière cuisine, une seconde chambre avec un grand placard et une mezzanine offrant un agréable espace de détente et pouvant être aménagée en espace nuit supplémentaire.
Le salon est climatisé.
Les extérieurs ont été repensés de façon très esthétique et pour une facilité d'entretien. Vous apprécierez la jolie terrasse offrant une très belle vue sur les collines et le village de Cabris. Le terrain de pétanque et la magnifique piscine avec nage à contre courant viendront égayer vos journées d'été.
L'abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. Parking couvert et possibilité de stationner plusieurs voitures. Résiduel d'emprise au sol.
Une très belle propriété à saisir.
Prestant Realty - Alexandrine Lauriot Dit Prevost - - Plus d'informations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
103 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (164)
Piscine
Cheminée
980 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (42)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
4 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
3 places de parking
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Prix 580 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)164 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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