Magnifique domaine entouré de 10 hectares de terres d’élevage, de bois et de 2 étangs (1 ha) sur la commune d’Agonges, au cœur du bourbonnais.
Les bâtiments se composent de 2 parties indépendantes, bâties autour de 2 grandes cours intérieures : une maison d'habitation entièrement rénovée et une partie ancienne, de style demeure fortifiée, qui fait partie des 13 châteaux et demeures classés de la commune. Cette partie n'est pas rénovée mais était encore habitée il y a 2 ans.
Le domaine a un accès privé et sans issue en bordure de forêt, ce qui lui assure le calme absolu. Il se situe à 2.30 h au sud de Paris, à 17 km de Moulins-sur-Allier et 10 km de Bourbon l’Archambault sur une parcelle de dix hectares comprenant un vivier et un étang d’environ 1 hectare au bord duquel un chalet de 20 m2 a été construit.
La parcelle a été aménagée pour l’élevage des chevaux avec deux abris permettant de mettre 4 à 7 balles rondes à disposition des chevaux dans un râtelier intégré et deux buvettes chauffantes ainsi que de 2 tunnels de 150 m2 chacun pour le stockage foin et du matériel agricole. Il y a un puits intarissable sur la parcelle.
Une deuxième parcelle de 10 hectares longeant une rivière accessible aux animaux se situe à quelques minutes à pied. Elle peut être acquise en plus, ce qui porterait le domaine à 20 hectares.
La maison d’habitation d’environ 300 m2 est entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée de 40 m2 avec coin repas, un poêle à bois, une salle de bain avec douche et spa, deux Wc séparés, une chambre d’environ 20 m2 et un dressing. Un salon-salle à manger de 60 m2 avec une très grande cheminée. À l’étage, 3 grandes chambres d’environ 25 m2 chacune donc une avec salle de bain-douche et 2 Wc séparés.
La partie demeure fortifiée, d’environ 400 m2 comporte de grandes pièces au rez et sous les toits, une chapelle, deux tours, un four à pain, une cave à vin semi-enterrée, un puits dans la cour, des écuries et des granges. Cette partie est actuellement inhabitée et des rénovations sont à prévoir (électricité, chauffage…). La structure et les toits sont en bon état.
Prix de vente : 450'000 Euros
Pour toute information complémentaire, merci de contacter : Anne Granget au +33 688 40 17 20 ou au +41 76 383 35 96.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
1 balcon
Cheminée
Sans vis-à-vis
10000 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
5 places de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
5 parkings (box)
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 446 800 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 489,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
92577
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Agonges, en Allier (région Auvergne).
Agonges, Allier, Auvergne
Agonges, Allier, Auvergne
446 800 €
Réglementation
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