A vendre - Magnifique propriété de caractère, consistant en un ensemble immobilier avec gîtes sur un site privilégié exceptionnel, à 5 km des superbes plages de Brétignolles sur mer en Vendée.
La propriété est unique, avec 5000 m2 de terrain dans un cadre idyllique avec jardin entouré de murs de pierre médiévaux sur deux niveaux, 2 maisons + 4 gîtes et une piscine traditionnelle à escalier roman de 5mx10m, chauffée et clôturée, offrant de belles vues sur la vallée du Jaunay et l'église du 12e siècle. Garage, hangar en pierre avec 3 places de parking couvert + 7 autres places de parking sur le devant de la propriété. La propriété est située dans une rue calme au coeur d'un petit village pittoresque.
La maison principale construite en pierre avec poutres de chêne et pierres apparentes, en très bon état, d'une surface intérieure d'environ 200 m2 sur deux étages, est pleine de charme et comporte 5 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie et une salle de jeux/salon. Chauffage électrique et climatisation réversible.La 2e maison de 50 m2, construite en 2015, est moderne avec un plafond rampant. Les 4 gîtes de 35 à 60 m2 chacun complètent la propriété avec la piscine traditionnelle de 5mx10m. La propriété est raccordée au tout-à l'égoût.
Une bonne opportunité de se lancer dans une activité de location touristique, ou bien d'acquérir un bien unique sur un site exceptionnel près de la côte.
L'activité saisonnière gérée par les propriétaires actuels depuis 20 ans (et qui songent à la retraite), est prospère, avec une clientèle établie.
Informations relatives au site web de l'activité disponibles sur demande.
Visites sur demande à organiser directement avec les propriétaires. Renseignements complémentaires disponibles suite à une visite.
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
12 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
3 parkings (box)
Climatisation
Cuisine équipée
4800 m² de terrain
6 salles de bain
DPEE (288)
Terrasse
Cheminée
Alarme
25 pièces
Chauffage par aérothermie
GESB (9)
10 places de parking
Placards
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 780 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 228,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
880395
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Bretignolles-sur-Mer, en Vendée (région Pays-de-la-Loire).
Bretignolles-sur-Mer, Vendée, Pays-de-la-Loire
Bretignolles-sur-Mer, Vendée, Pays-de-la-Loire
780 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.144.205.223) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 880395
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
02 20 07 00 93
+
Renseignez le code propriété suivant :
6057
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)288 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.