A 10 min de Saint Felix de Lodez, venez découvrir cette superbe maison d'environ 165 m² habitables située à Le Bosc, elle bénéficie d'une vue dégagée et surplombe les vignobles environnants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière, dotée de baies à galandage offrant un accès direct à la terrasse. Une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau offrent un espace privé pour les membres de la famille ou les invités. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un garage et une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air et les moments de détente au bord de la piscine. Le jardin, méticuleusement entretenu, est agrémenté d'une vue sur les vignes environnantes. Les caractéristiques supplémentaires incluent un forage, un vide sanitaire et des prestations qui garantissent un niveau de confort de vie. Contactez-Moi pour plus de renseignements. Contactez Ei Sarah Boyer , Axo - L'immobilier Actif, Agent Commercial Rsac 823.421.474 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires : 3,70 % Ttc inclus charge acquéreur (540 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,7% du prix
1 parking (box)
165 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (140)
Piscine
Orientation Sud
900 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (4)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
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Prix 560 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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