Superbe marina 4 faces offrant 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage dotée d'une charmante petite terrasse avec une vue imprenable sur le port. Vous profiterez d'une cheminée dans une belle pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond ainsi que deux salles d'eau, une salle de bain et d'une cuisine séparée donnant également sur l'extérieur. Profitez d'une terrasse spacieuse, d'un jardin et d'un accès privatif à une petite plage. L'ensemble de la propriété offre une vue panoramique sur le port. Deux places de parking complètent ce havre de paix. Après quelques travaux de rafraichissement, sans vis à vis, ce bien unique sur le secteur peut devenir une maison de famille idéale. Une opportunité unique pour une vie côtière d'exception. Contactez-Nous pour une visite ou demander nootre visite virtuelle ! Stéphanie Gomez O6 I5 89 Ii 63 Agence R immobilier Pro , 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde
Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 720 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Réseau R Immobilier Pro - Gomez Stéphanie - - Plus d'informations sur (réf. )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESD (37)
2 places de parking
Gardien
115 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
Cave
Orientation Sud
170 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (171)
1 balcon
Cheminée
Cuisine séparée équipée
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Prix 784 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)171 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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