Sud Ardèche - Secteur Les Vans - 07140 - À Vendre Mas du XIXe en pierres, probablement d'une ancienne cave vinicole, d'architecture typiquement cévenole - Cette propriété authentique offre trois chambres, une superbe petite cour intérieure avec ses deux escaliers en pierres - Au deuxième étage, possibilité de créer un très grand gîte indépendant dans les combles à aménager entièrement - Bien que la bâtisse nécessite une rénovation complète, son potentiel est immense - Profitez de sa proximité avec tous les commerces ainsi que des lieux de baignade en rivière - Amoureux de la pierre, laissez-vous apprivoiser et donnez libre cours à votre imagination. Réf : 167858 Tn - Honoraires Ttc à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
3 chambres
DPEG (471)
5 places de parking
1510 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (15)
Cave
5 pièces
N/C
Terrasse
Cuisine américaine
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Prix 395 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)471 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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