Ensemble immobilier (3 logements indépendants) au cœur d’un village en circulade, lieu chargé d’histoire, monument historique, position dominante en plein pays cathare clos de murs composé de plusieurs bâtiments dont un donjon datant du XIIème siècle avec son magnifique plafond peint médiéval, ses élégantes baies géminées agrémentés de coussièges, ses graffitis d'époque, ses restes de peintures murales...Le donjon d’une surface de 250m2 est entièrement à restaurer, il est hors d’eau et renforcé par des clés de tirant et croix de chainage, dans l’attente de sa sauvegarde.
Classé Monument Historique vous bénéficierez en outre des mesures de défiscalisation ainsi que des diverses aides financières (Fondation du Patrimoine, Mécénat, etc.)
Amateurs d'Histoire, vous serez happés par le fort potentiel d'exploitation du site: activités touristiques, artistiques, culturelles, création de chambre d'hôtes, gîte... Ou tout simplement pour jouir d'un lieu de vie exceptionnel en pays Cathare.
Cet ensemble immobilier de 240 m2 de surface habitable se compose de 9 pièces dont 6 chambres, réparties sur 3 bâtiments indépendants rénovés.
une maison principale attenante au donjon (T3, 145m2)), une tour de garde (T3, 50m2)) et une ancienne écurie aménagée en logements (Studio, 45m2) classée P.M.R..
De plus, un jardin arborée de 1000 m2 avec un puit et une piscine (8m X 4m).
le tout dans le village de Pieusse à 3kms de Limoux et d’un grand centre commercial.
L’ensemble est proposé à 360000€ net vendeur.
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Terrasse
Placards
Cuisine séparée équipée
1200 m² de terrain
Chauffage au bois
GESN/C
4 places de parking
Accès handicapés
9 pièces
structure/extérieur à restaurer en partie
Piscine
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 360 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
79308
Numéro de mandat : Rgpd-79308
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Limoux, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Limoux, Aude, Languedoc-Roussillon
Limoux, Aude, Languedoc-Roussillon
360 000 €
Réglementation
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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