Descriptif général
Cette propriété rénovée avec goût, est au calme sans être isolée. Vue dominante sur le Lot, située à 30minutes de Cahors et 10 minutes de Prayssac dans un village avec toutes commodités : commerces, écoles, collège, piscine, etc...
Accès par un chemin privé débouchant sur une belle cour qui dessert l’ensemble des bâtiments. La maison principale offre 230m² sur 2 niveaux. Les éléments typiques de l’architecture locale ont été conservés : bolet couvert, cantou, évier en pierre, poutres et murs en pierre apparente donnent tout son caractère à cette belle maison au confort moderne.
Au 1er niveau: salon avec cheminée insert, salle à manger avec cantou et évier en pierre, cuisine intégrée ouverte, 1 chambre, 1 bureau (ou chambre) dressing /lingerie (ou chambre), salle de bains, Wc. Au 2ème niveau 1 chambre en suite avec salle d’eau et Wc, 2 chambres, une salle d’eau et wc séparés, un espace bureau. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante en suite avec salle d’eau et wc séparés, cave à vin, buanderie et rangements.
Grange de 160m², ancien chai, four à pain, hangar de 110m² ouvert à usage de cuisine d’été et d’abri voitures, un atelier, un ancien poulailler et un abri à bois complètent les bâtiments.
Une piscine hors sol de 7x3m près de la grange.
Grand jardin piscinable de 6000m² sur un ensemble de 22000m².
- Climatisation par aérothermie,
- Aspiration centralisée,
- Adoucisseur d’eau,
- Arrosage intégré,
- Adsl de bonne qualité , fibre en juin 2021
En résumé :
230m² de surface au sol (loi Carez), 270 m² habitables,
10 pièces, dont 5/7 chambres, 4 salles d’eau, 4 wc, dégagements,
Granges de 160 m² aménageables,
Terrain de 1,7 ha dont 6 000m² de jardin piscinable
Arbres fruitiers
Vue sur la campagne, les vignes et la Vallée du Lot.
Caractéristiques principales
-
230 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
3 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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1,7 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Cave
Placards
Orientation Sud
-
9 pièces
Chauffage par aérothermie
GESN/C
3 balcons
Cheminée
Climatisation
Cuisine américaine équipée
Photos Voir toutes les photos
Prix 499 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 169,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
99501
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