Située à quelques minutes d'Uzès, au calme, Villa contemporaine de plain-pieds d'environ 140 m2. Elle se compose d'un bel espace à vivre de 70 m² climatisé ouvert sur le jardin et une terrasse bénéficiant d'une double exposition. Superbe cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central suivie d'un cellier - buanderie et d'un bureau. La suite parentale dispose d'un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, toilette. Un couloir avec placards, dessert deux chambres de 12 m²qui se partagent une salle de bain. Un grand garage avec portail automatique permets de garer deux véhicules. Le jardin de 2800 m² agréablement complanté est entièrement clos et éclairé. La piscine de 8m x4m est chauffée et traitée au sel est bordée par une large terrasse en travertin. De belles prestations : huisseries en technal, fenêtres doubles vitrages oscillo-battantes, poêle à granules programmable à distance, arrosage automatique, pompe à chaleur, vide sanitaire. Abri de jardin neuf de 19 m². Gare Tv Avignon à 25 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEB (78)
Terrasse
Climatisation
Cuisine américaine équipée
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
11 places de parking
Toilettes séparées
3 chambres
N/C
Piscine
Placards
Salle de séjour
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Prix 720 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 142,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
uz1-856
Numéro de mandat : 986
Annonce de professionnel
Agence : UZES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
720 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)78 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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