Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe opportunité au coeur de Lamalou-les-Bains. Une majestueuse maison bourgeoise, alliant charme d'époque et modernité, est maintenant disponible à la vente. Dotée de vastes volumes et idéalement située, cette résidence exceptionnelle offre un style de vie incomparable. Caractéristiques clés : Emplacement privilégié : Nichée au centre de Lamalou-les-Bains, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des commerces et des attraits de la ville. Vastes volumes : Avec plus de 250 m² d'espace habitable, cette maison vous offre des espaces généreux pour accueillir votre famille et vos invités. Profitez de la liberté de disposer de pièces spacieuses pour vos activités quotidiennes. Jardin et garage : Vous apprécierez un jardin charmant, un espace extérieur parfait pour se détendre ou jardiner. De plus, la maison est dotée d'un garage, offrant un espace pour votre véhicule. Dépendances : Elles peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou même aménagées pour répondre à vos besoins spécifiques. Entièrement rénovée : Cette maison bourgeoise a été entièrement rénovée pour offrir le meilleur mélange entre le charme d'antan et le confort moderne. Les éléments d'origine ont été préservés tout en intégrant des équipements et des finitions contemporaines. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de posséder une maison bourgeoise au coeur de Lamalou-les-Bains. Si vous recherchez un espace élégant, spacieux et bien situé, cette propriété répond à tous vos critères. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Caractéristiques principales
253 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 parking (box)
545 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (221)
Terrasse
Cave
12 pièces
1 salle d'eau
GESD (48)
1 place de parking
Cuisine séparée équipée
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Prix 399 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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