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Casanova Immobilier vous propose en Co-Exclusivité cette magnifique villa moderne, située dans le quartier recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Avec une surface habitable de 180 m² et un sous-sol incluant un garage et un atelier, cette propriété offre un cadre de vie spacieux sur un terrain de 790 m² clos et paysagé, doté d'une piscine sans vis-à-vis.
Description de la Villa Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante Double séjour avec des volumes généreux et une cheminée centrale Cuisine équipée Salle à manger suite avec sde
Étage :
Grand bureau en mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace de travail lumineux et inspirant suite parentale avec sdb + douche et dressing 3eme et quatrieme chambre salle de bains terrasse
Équipements et Prestations Piscine au sel avec régulation automatique du pH et volets roulants Double vitrage pour une isolation optimale Volets électriques pour plus de confort Portail motorisé pour une sécurité accrue Arrosage automatique pour un entretien facile du jardin Rénovations récentes : salle de bains, Wc suspendus, électricité, peintures, façades, et étanchéité de la toiture Localisation Cette villa exceptionnelle est située dans le quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
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Casanova Immobilier
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
2 salles d'eau
GESB (7)
180 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
1 parking (box)
790 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (214)
Cuisine séparée équipée
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Prix 930 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 166,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
3401412343
Numéro de mandat : 340141243
Annonce de professionnel
Agence : AGENCE GALERIE CASANOVA
Emplacement
Cette propriété est proche de Montpellier, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
930 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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