St Florent-sur-Cher, à 2h de Paris par l'autoroute, 12 km de Bourges, gare et commerces dans la ville, grande propriété composée de deux maisons d'habitation. La première compte 6 pièces sur une surface d'environ 160 m2 habitables (à rafraichir). La seconde maison présente 3 pièces sur une surface d'environ 80 m2 . Une troisième est à rénover.
Des dépendances (2 écuries, 1 garage et à l'étage 1 grande pièce de 22m x 8m), une grange de 18m x 10m, 1 grand atelier complètent l'ensemble . Les ravalements sont récents ainsi que le raccordement au tout à l égout.
Au bord du Cher dans un cadre champêtre et proche des commerces cette propriété pourrait accueillir diverses activités ( gîte équestre, chambres d'hôtes, activités artisanales, gardiennage, réceptions...) le tout sur plus de 6 hectares avec un étang.
Et si vous aimez la nature, vous pourrez admirer des biches dans le pré, depuis vos fenêtres... Si vous souhaitez plus de terrain cela est possible.(17 hectares sont disponibles)
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (274)
Cheminée
Digicode
Orientation Sud
7 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
GESE (53)
Parquet en bois
Alarme
Cuisine séparée
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Cave
Placards
Sans vis-à-vis
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Prix 275 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)274 kWh/m².an
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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