Au cœur d’un environnement très calme et particulièrement préservé, adorable mas d’environ 190m² au charme Provençal.
La bâtisse a été entièrement restaurée et modernisée dans la plus pure tradition Provençale avec des matériaux anciens de grande qualité, sols, portes, placards etc…
En rez-de-jardin, les pièces à vivre et une chambre avec sa salle d’eau. La cuisine parfaitement équipée profite également d’une belle arrière-cuisine, la salle à manger ouvre sur un double salon et sur l’entrée.
Un joli escalier conduit à l’étage ou deux chambres profitent de leur salle de bains indépendante. De la chambre principale un balcon domine la patite cour dans laquelle se trouve une borie.
Le jardin essentiellement planté de chênes et de petits arbustes permet de protéger la maison des chaleurs estivales. La piscine présage de beaux moments de détente l’été venu.
Bien rare dans ce secteur du Luberon.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
GESB (8)
2,12 hectares de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
8 pièces
2 salles d'eau
DPED (247)
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Prix 1 875 000 €
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Référence :
10987
Numéro de mandat : 10987
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Agence : Agence ROSIER
Emplacement
Cette propriété est située à Ménerbes, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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