Maison de plain pied construite en 1979 sur une parcelle de 1754 m² entièrement clôturée. Cette maison rénovée dans sa quasi totalité ( sauf cellier et garage) proche de toutes commodités vous accueillera sans travaux. Une première terrasse de 23 m² coté sud permet l'accès à la maison par sa grande porte d'entrée. Les pièces de vie semis ouvertes donnent du volume avec une vue dégagée sur l'extérieur. Le coin salon de plus de 21 m² est doté d'un poêle à bois qui permet de chauffer toute la partie jour de la maison. La cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donne sur la salle à manger pour une surface totale de 28 m². Une grande baie vitrée permet l'accès à la terrasse coté nord de plus de 40 m² sans vis à vis pour les belles soirées d'été. Un beau cellier avec un accès direct sur l'extérieur et au garage de plus 15 m². Le couloir avec placard dessert un wc indépendant avec lave mains, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. Ces deux pièces humides ont chacune une fenêtre. Coté nuit, 3 belles chambres dont deux avec placard et un bureau. L'ensemble des menuiseries sont en Pvc ou aluminium double vitrage à l'exception et cellier et du garage où elles sont en bois simple vitrage. Un gros plus avec ce second garage indépendant sur la partie arrière du terrain de près de 24 m². Située en bordure d'une route peu passante, au calme, commodités à pieds (école, commerces, pôle médical). A visiter sans tarder.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Terrasse
118 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (204)
1754 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (33)
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Prix 287 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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