Vente : appartement F1 (33 m²) à Chalon-sur-Saône - Exclusivité - En Bon État Général - Ideal INVESTISSEMENT
En vente : nous sommes heureux de vous présenter à Chalon-sur-Saône (71100) cet appartement 1 pièce de 33 m². Son intérieur compte une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Il est en bon état général.
Actuellement loué 402 € par mois il offre une rentabilité de presque 10% et constitue donc un excellent investissement.
On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Chalon-sur-Saône à moins de 5 mn à pied. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 3 km. Le cinéma Espace Des Arts vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Contactez Sylvain Morey pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 495,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 salle de bain
DPEN/C
Accès handicapés
35 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
GESN/C
Studio
structure/extérieur à restaurer
Ascenseur
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Prix 49 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 400,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
tapp518752
Numéro de mandat : 14094
Annonce de professionnel
Agence : citya belvia boucicaud
Emplacement
Cette propriété est située à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne
49 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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