La vente à terme libre vous permet d’acquérir cet appartement sans recourir à un crédit immobilier et ainsi économiser les intérêts d’un crédit immobilier et les frais associés, soit dans notre cas une économie de plus de 14000 € (source Meilleurs Taux) !
Modalités d’acquisition :
Il s’agit d’une vente à terme libre, c’est-à-dire que vous pourrez habiter ou louer l’appartement suite à la signature de l’acte authentique.
- Valeur du bien : 94 300 €
- Comptant de 39 300 €, honoraires d’agence inclus
- Mensualités de 500 € à verser pendant 10 ans (120 mensualités)
- Honoraires d’agence : forfait de 5 000 € Ttc à la charge de l’acquéreur (comptant hors honoraires de 34 300 €)
- Indexation : les mensualités sont indexées sur l’Indice de Référence des Loyers (révision tous les ans à date anniversaire).
Description :
Situé au premier étage d'une charmante petite copropriété dans le quartier Nordfeld à Mulhouse, cet appartement atypique de style loft offre un espace de vie unique et plein de potentiel. Avec une superficie d'environ 74 m², cet espace vous invite à la créativité et à la personnalisation.
Une entrée accueillante mène à une grande cuisine entièrement équipée et à un spacieux espace de vie, offrant la possibilité d'aménagement selon vos préférences (facilement cloisonnable).
Une vaste salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de Wc.
Profitez d'un petit balcon orienté plein sud.
Une cave en sous-sol et un débarras dans la cage d'escalier offrent un espace de stockage pratique.
Le chauffage est individuel au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Cet appartement unique offre un cadre de vie original et authentique dans un quartier prisé de Mulhouse. N'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir et apprécier tout son charme et son potentiel.
Taxe foncière 2023 : 778 € dont 160 € de taxe pour les ordures ménagères.
Date de réalisation des diagnostics : 09/02/2024. Consommation énergétique : D/ 195 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : D/ 42 kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
A propos de la copropriété : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch.
Nombre total de lots : 9 dont 4 lots principaux (habitations / commerces / bureaux).
Charges de copropriété : 60 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plus d’informations sur notre site internet.
Carte professionnelle n° Cpi 6701 2023 000 000 005 mention "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - Cci de Alsace Eurométropole.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
Studio
structure/extérieur à restaurer en partie
Frais d'agences inclus
Placards
Étage : 1 sur 4
1 salle de bain
DPED (195)
1 balcon
Cuisine séparée équipée
74 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
GESD (42)
Cave
Photos Voir toutes les photos
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Prix 99 300 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)195 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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