Emplacement pied dans l'eau exceptionnel pour cette demeure ayant retrouvé toute sa splendeur après plusieurs années de restauration.
Dans un environnement sauvage entre Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël, la propriété offre un superbe linéaire sur la mer avec la plage et les roches rouge de l'Estérel à ses pieds.
Elle se compose d'une villa principale d'une superficie d'environ 300 m2 avec notamment 3 suites, d'une maison d'invités d'environ 100 m2 avec 2 chambres, ainsi que d'une maison de gardien à aménager.
Double garage, sauna, spa et solarium viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme, alliant charme d'époque et modernité.
Le tout sur un terrain superbement paysager, exposé sud, avec piscine et accès directs à la mer.
Un avant-goût du paradis...
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
Climatisation
2820 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (226)
3 places de parking
Alarme
8 pièces
4 salles d'eau
GESC (26)
2 parkings (box)
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Prix 13 700 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)226 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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