En Lot-et-Garonne, dans la vallée du Tolzac, un moulin à eau fortifié flanqué de sa tour du 12e s. De la route, le pignon de la bâtisse se distingue à peine à travers la densité de la végétation. Il faut quitter l'asphalte, longer le cours d'eau d'un côté et une bande de pelouse de l'autre, pour stationner sur un espace gravillonné et découvrir l'architecture complète du moulin, de sa tour, d'une dépendance qui s'y adjoint et de son entrée. Du premier regard, s'embrasse alors un enchevêtrement de constructions en moellon et brique jointoyés, percées de nombreuses baies, sous des toits de tuiles canal. Deux arches en pierre, au travers desquelles s'écoule la rivière, soutiennent le moulin. À l'arrière, la tour carré, à la toiture en pavillon de tuiles plates, domine le tout. Des pelouses entourent les bâtiments et bordent le lit encaissé du cours d'eau. À l'arrière, une passerelle en fer permet de franchir le bief et de rejoindre une parcelle de prairie qui s'étire en retour côté ouest, derrière un rideau de feuillus. Plus en amont, sur le terrain de la propriété, les deux ruisseaux affluents se rejoignent pour ne former qu'un, faire une boucle et alimenter le moulin. De l'autre côté, à l'avant d'un bosquet d'arbres, une piscine a pris place à côté de la dépendance. À quelques mètres de là, un abri de jardin est installé près du potager tout proche. Au total, la propriété - terrain et bâti - s'étend sur plus d'1,2 ha.
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Logement très performant
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