À la recherche d'un bien au cœur de la ville ? Une maison spacieuse avec garage, une cave, grande terrasse et exterieur arboré ? Ne cherchez plus, cette maison familiale répond à tous ces critères et bien plus encore ! Avec ses 300 m² habitables, elle offre des volumes surprenants, une luminosité naturelle, et un confort de vie exceptionnel. Répartie sur trois plateaux de 100 m² chacun, vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser à votre goût et en faire votre refuge familial au cœur de la ville . Ce bien peut également accueillir un projet de création d'un bel espace bureau ou d'un appartement en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante déjà existante.
Si vous souhaitez en savoir davantage, faire une visite? n'hésitez pas à me . Je suis Nathalie Cambon, votre conseillère immobilier chez Ledil Immobilier, et je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : N 6717
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.47% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 425 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
7 chambres
DPEC (153)
Ascenseur
184 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (21)
Salle de séjour
8 pièces
N/C
1 place de parking
Prix 444 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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