Située dans un quartier calme, proche du centre ville d'Agen et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison en bon état des années 1930. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres, un wc, un cellier et une buanderie. A l'étage, une salle de bains, une chambre et une pièce de stockage sous rampant. Terrain clos d'une superficie de 304 m² avec une terrasse couverte et deux abris de jardin. Assainissement tout-à-l'égout, maison sur vide sanitaire, un puits, chaudière gaz récente, isolation et toiture refaite en 2020.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.57% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 . Nos honoraires :
Caractéristiques principales
96 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (299)
Terrasse
Cuisine industrielle équipée
304 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (54)
1 parking (box)
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,57% du prix
Toilettes séparées
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Prix 242 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,57% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)299 kWh/m².an
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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