Alfortville (94140) secteur Juillet Zola, Opportunity vous propose une maison d'une superficie de 124 m2 habitable, idéalement située dans le quartier nord prisé et pavillonnaire de la ville.
À seulement 15 minutes à pied du métro 8 'École Vétérinaire de Maisons-Alfort' et à 2 minutes des quais de Seine, son emplacement est privilégié.
Elle offre un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de 37 m2, entièrement aménagée et équipée.
Une terrasse carrelée de 36 m², sans vis-à-vis, est accessible depuis le séjour,.
Au premier étage, on retrouve un palier, une salle de bains, un toilette, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre divisible en deux pour créer une cinquième chambre.
Le deuxième étage abrite une chambre parentale lumineuse et salle de bains privative avec toilette.
La propriété dispose également d'un box ainsi que d'une place extérieure dans un parking privé.
Cette maison à Alfortville est une opportunité incontournable.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 650 000 euros
Prix hors honoraires : 630 000 euros soit 3,18 % d’honoraires d’agence Ttc.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: Dpe C indice 145 et Ges C indice 24.
Dpe ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Opportunity.
Caractéristiques principales
124 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESC (24)
Cheminée
6 pièces
Chauffage central au gaz
1 place de parking
4 chambres
DPEC (145)
1 parking (box)
Prix 650 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 241,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
84543945
Annonce de professionnel
Agence : Opportunity
Emplacement
Cette propriété est proche de Alfortville, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Alfortville, Val-de-Marne, Ile-de-France
Alfortville, Val-de-Marne, Ile-de-France
650 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)145 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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