€760 000
Alixan
France Rhône-Alpes Alixan 26300Surface habitable
214 214 MTKTerrain
2 200Pièces
7Chambres
5
Commune d'ALIXAN, à 3 Minutes du centre de Saint Marcel Les Valence et à 7 Minutes de la Gare Tgv. En
Bordure de campagne, un ancien hangar entièrement restauré en 2020 en parfait état avec de belles prestations, d'une surface
de 214 m² environ, une lumineuse pièce de vie de 67 m² avec une hauteur sous plafond de 7m environ à la ferme principale
comprenant une cuisine équipée (électroménager complet + îlot) ouverte sur un espace repas et un coin salon, un dégagement
nuit, un wc, une suite parentale de 28 m² (chambre, dressing et salle d'eau), une buanderie, une pièce bureau de 39 m² (et/ou
possibilité 2ème suite / studio), à l'étage, une mezzanine de plus de 18 m² donnant sur un espace salon détente suspendu 'filet
catamaran 24 m²', cinq chambres, un wc et une salle de bain complète (douche et baignoire). De plus et non attenant, un
garage de 40 m² avec prise Tesla , une terrasse couverte de 30 m² et une pergola donnant sur la piscine chauffée en L avec pierres de Bali et son local technique.
Terrain paysagé et clôturé de 2200 m² environ. Dpe & Ges A (69-2).
Possibilité d'acheter plus de terrain
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard entre 930 et 1300 (prix moyens indexés en 2021). Prix : 760 000 Honoraires Charge Vendeur
214 m² de surface habitable
5 chambres
GESA (2)
2200 m² de terrain
N/C
Orientation Sud
7 pièces
DPEA (69)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 551,40 €/m²
autre monnaie
Référence : lg601
Numéro de mandat : 601
Annonce de professionnel
Agence : Stephane Plaza Immobilier Valence
Cette propriété est proche de Alixan, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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