Située en centre ville dans les Landes, la maison propose actuellement deux appartements, et pourrait facilement être reconvertie en une seule habitation.
Le premier appartement (38m2) est un appartement d'une chambre avec un coin séjour-cuisine et une salle de bain. Le deuxième appartement (84m2) dispose de deux chambres. L'appartement du rez-de-chaussée a accès via le séjour à la cour et l'appartement du premier étage offre un balcon.
La propriété bénéficie de double vitrage partout et d'un garage de 35m2.
Cette propriété pourrait être une opportunité d'investissement pour des revenus locatifs, ou pourrait simplement être transformée en maison familiale.
Commerces, bars, restaurants, écoles sont tous accessibles à pied. Les aéroports, les gares et les autoroutes sont facilement accessibles. La propriété est située entre la côte atlantique et les montagnes des Pyrénées.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
Chauffage électrique
GESB (7)
Sans vis-à-vis
152 m² de surface habitable
1 salle de bain
structure/extérieur à restaurer en partie
Frais d'agences inclus : 6,45% du prix
5 pièces
1 salle d'eau
DPED (216)
Dispose d'une entrée
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Prix 165 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,45% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)216 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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